Detailplaneeringu eelnõu avalik väljapanek toimus ajavahemikus 09.09- 08.10.2024. Avaliku väljapaneku jooksul Võru vallavalitsusele kirjalikke arvamusi ja ettepanekuid ei esitatud. Detailplaneeringu eskiisi avalik arutelu toimub 31.10.2024 algusega kell 16.00 Võru vallavalitsuse saalis. Veebi teel osalemise soovist andke teada (triinu.jurisaar@voruvald.ee, 56965750)

• Kose tee 57 detailplaneeringu eelnõu (avaneb vajutades lingile)

Detailplaneeringu ala asub Võru vallas Verijärve külas Kose tee 57 ja Reitsaku tee katastriüksustel. Detailplaneeringuala pindala on umbes 1,8 hektarit. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek jagada maa-ala üheteistkümneks krundiks: krunt nr 1 tänava rajamiseks ning krundid 2-11 üksikelamute ja nende abihoonete ehitamiseks. Moodustatavad elamumaa kruntide pindalad jäävad vahemikku 1514 m² kuni 1563 m². Elamukruntidele on õigus ehitada üks üksikelamu ja üks abihoone. Hoonete suurim lubatud ehitusalune pind krundil on 250 m². Suurim lubatud kõrgus elamul on 9 m ja abihoonel 5 m. Lisaks ehitusõigusega määratud hoonetele võib igale krundile ehitada kaks kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet. Kõik hooned peavad paiknema hoonestusalas.

Võru valla üldplaneeringu (kehtestatud Võru vallavolikogu 09.04.2008. a määrusega nr 42) kohaselt asub planeeringuala tootmismaa juhtotstarbega ning detailplaneeringu kohustusega alal. Üldplaneeringu järgi on tootmismaal lubatud kuni 20% äriotstarbelist, tootmistegevust toetavat maakasutust. Seega tehakse detailplaneeringuga ettepanek Võru valla üldplaneeringu põhilahenduse muutmiseks.

Olemasoleva info põhjal ei esine detailplaneeringu ellu viimisega olulisi negatiivseid keskkonnamõjusid. Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnevad mõjud looduskeskkonnale ei ole ulatuslikud, kuna planeeringuala lähiümbrus on juba inimtegevuse poolt mõjutatud. Detailplaneeringuga planeeritud hoonete rajamisega kaasnev peamine positiivne sotsiaalne ja majanduslik mõju väljendub uute kogukonnaliikmete näol. Eelkõige ehitusperioodil on ette näha müra- ja vibratsioonitaseme ning liiklussageduse suurenemist. Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et pikaajaline negatiivne mõju majanduslikule, sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale puudub.

Detailplaneeringu koostaja on AG Arhitektuuribüroo OÜ.

 

Planeeringuala asukoht kaardirakenduses EVALD.

Dokumendid:

• Võru Vallavolikogu 21.12.2022 otsus nr 73 "Verijärve külas Kose tee 57 katastriüksuse detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine"
• Võru Vallavalitsuse 21.02.2023 korraldus nr 79 "Verijärve külas Kose tee 57 katastriüksuse detailplaneeringu lähteseisukohtade kinnitamine"